一般来说,买新房在第一年必须交取暖费的情况并不是绝对的,具体要看当地的规定和开发商的政策。在一些地区,政府规定新房必须在第一年交取暖费，交房第一年取暖费规定交房第一年,无论业主是否入住都需要支付相应的暖气费，因为取暖设备一般是由小区物业统一管理和安装的，根据国家管理法的相关规定,头年就算未入住新房也必须缴纳物业费的。
一般而言,享受才交取暖费。但如在购房时已签订了入住第一年取暖合同或有相关条款,那么就应该交。新房交房缴纳两年取暖费,因为房子盖好后即使还没有交房,但由于地暖等各种设施在交房前已经试水完毕,为了保证交房后不会因为寒冷造成管道发生破裂造成漏水。新房交房第一年是需要缴纳取暖费的,但是如果没有收房办理入住,则取暖费由开发商承担。
因为买新房后第一年,一般开发商要求住户在入住前缴纳第一年取暖费,开发商为什么要坚持这样做呢?在北方城市,冬天屋里没暖气温度太低,暖气管是否能正常使用。安居才能乐业,冬季天寒地冻,有了取暖设备,屋内暖意洋洋。我不知道新买的房子必须交纳头一年的取暖费是哪一个城市的规定。法律分析:新房交房第一年是需要缴纳取暖费的,但是如果没有收房办理入住,则取暖费由开发商承担。
可以呀集体分户供暖走字的那种一直不交都可以。集体供暖的第一年可以不交的要房屋交付。会产生滞纳金,就需要缴纳暖气费,不交不行。交房第一年,无论业主是否入住都需要支付相应的暖气费。因为取暖设备一般是由小区物业统一管理和安装的,所以跟物业费以及电费周转金等费用是相同的。第一年的取暖费是不是开发商交还是要看实际情况,如果是已经收房了的话是需要自己交的,没有交付的房子才是由开发商交纳。
但开发商一般都是要求缴纳的,原因是新房一般都比较潮湿,如果不供暖,容易引发一些问题,如墙体发霉,管道冻裂等,一旦发生问题。大家知道,取暖设备是由小区物业统一管理和安装的,跟物业费以及电费周转金等费用相同，采暖期如果交了房子住户已拿到钥匙时,肯定是要交暖气费的。住宅楼房如果开发商已经将钥匙交付了住户,就是正适移交房子了,开始履行买房的合同书了。