买房避坑指南：别让你半辈子的钱打水漂！要买房的朋友们注意啦！买房套路多，处处都是坑！你以为买房只要按照你收藏夹里说的看好五证就行了吗？那你就太天真了！那买房具体要避开哪些坑呢？想知道的朋友，点赞收藏这个视频里的很多内容，销售不会告诉你，指点jiangShan的专家也不会告诉你，抓紧分享给你要买房的朋友一起看！你以为买房踩坑只是损失了首付吗。
你以为这就完了吗？你的孩子也会因此丧失获得更好的教育的机会，与更好的未来擦肩而过。想要买好房，这5个坑你一定要避开。1、买房亏钱，3、住宅变商办，4、规划不能兑现，5、一手房或二手房交易流程中的套路。想知道这5个坑到底怎么避开的，下个视频告诉你，关注房可以，交几个专业的房产朋友！帮你买房避坑！
1、买房子最应该注意什么买房子注意事项(准备阶段)23一、确定买房目标：根据自己的收入、支出等实际情况来确定适合自己的楼盘。4二、学习买房常识：房屋因为涉及金额巨大，购房是一个比较专业的行为。因此学习买房常识是必须的。5三、积累买房首付款6四、筛选买房范围：选择适合自己的楼盘购房量力而行。新开盘的小户型的优势是户型更合理、居住舒适性较高、未来投资回报率相对较高。
因为我们不难发现，穿越城市的时间成本和交通成本正变得越来越昂贵。如果每天花费2小时在交通上，那么1月60小时2.5天，1年730小时30天，50年36500小时1520天4年。提醒要买房的朋友，把握5公里生活圈，是衡量购房效益和购房质量的一个有效参数，支出的成本越小，表明所购房屋的性价比越高。这样一来，买房后额外付出的钱也会越来越少。
2、买房子该注意些什么买房子都有什么要求？你是打算买什么样的房子呢？期房？现房？二手房？次新房？如果是期房，要重点考虑房子的地段，交通，价位，小区容积率，绿化率，未来的发展和升值空间等等.....地段，如若为了上班方便，节省交通时间自然要选择离单位近的住所。如果为了购物方便，自然要选择交通发达，靠近市中心的位置，这样的住所通常升值空间较大！
但是要注意交通是否便利，同时要考虑早上出行是否会有堵车时间较长的现象。家里有小孩，老人要尽量选择购物方便，就医方便的住所！如果要买现房重点考虑小区的居住人员是否繁杂，是否有利于自家休息，生活~~~！新房验收，要注意入户门，及其他门是否有翘起；窗户密封是否合格，窗户把手是否完好；墙面是否有空鼓；厨房，卫生间最好做闭水试验；这些可以请专业的验房师，价钱不算贵哈。